Rua Cole Porter, 148 (José Bonifácio)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 3.813/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 225 mil
59 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 190 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.813/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 225 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.988/m²
Unidade típica
R$ 167 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.353/m² – R$ 3.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.373/m²
Financiadas57%
  1. 11/11/2025AP 22CApartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 60 mil (32%)59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  2. 15/10/2024AP 11CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 119.700R$ 2.029/m²
  3. 08/01/2021AP 31CApartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 136 mil (80%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
  4. 05/10/2018AP 22CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
  5. 29/03/2017AP 51AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 75.000R$ 1.271/m²
  6. 15/04/2016AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 102 mil (68%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
  7. 02/02/2015AP 42CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 125 mil (83%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
  8. 06/02/2013AP 11CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 106 mil (89%)59 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
  9. 22/11/2011AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 102 mil (87%)59 m²R$ 117.000R$ 1.983/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.442 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~22 unidades de 59 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 397 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
57%
4 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 114 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
29%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201620212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.983/m² · 1R$ 1.983/m² · 1
2013R$ 2.034/m² · 1R$ 2.034/m² · 1
2015R$ 2.542/m² · 1R$ 2.542/m² · 1
2016R$ 2.542/m² · 1R$ 2.542/m² · 1
2017R$ 1.271/m² · 1R$ 1.271/m² · 1
2018R$ 2.373/m² · 1R$ 2.373/m² · 1
2021R$ 2.881/m² · 1R$ 2.881/m² · 1
2024R$ 2.029/m² · 1R$ 2.029/m² · 1
2025R$ 3.220/m² · 1R$ 3.220/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20112015201720212025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.983/m²
20131 vendas · R$ 2.034/m²
20151 vendas · R$ 2.542/m²
20161 vendas · R$ 2.542/m²
20171 vendas · R$ 1.271/m²
20181 vendas · R$ 2.373/m²
20211 vendas · R$ 2.881/m²
20241 vendas · R$ 2.029/m²
20251 vendas · R$ 3.220/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
  • Minha Casa Minha Vida229%
  • Sem financiamento informado343%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%R$ 300 mil
Minha Casa Minha Vida229%R$ 360 mil
Sem financiamento informado343%R$ 335 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda982%
  • Cessões de direitos19,1%
  • Execuções, leilões e retomadas19,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda982%R$ 1,2 mi
Cessões de direitos19,1%R$ 90 mil
Execuções, leilões e retomadas19,1%R$ 172 mil

Calculadora

R$ 167.307R$ 2.988/m² · curva bairro