Rua Cole Porter (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Cole Porter, em José Bonifácio, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.988/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 148, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.988/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 167 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.988/m²362 vendas · mediana R$ 180 mil (56 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/11/2025Rua Cole Porter, 148AP 22CApartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 60 mil (32%)59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- 15/10/2024Rua Cole Porter, 148AP 11CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 119.700R$ 2.029/m²
- 08/01/2021Rua Cole Porter, 148AP 31CApartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 136 mil (80%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 05/10/2018Rua Cole Porter, 148AP 22CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
- 29/03/2017Rua Cole Porter, 148AP 51AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 75.000R$ 1.271/m²
- 15/04/2016Rua Cole Porter, 148AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 102 mil (68%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 02/02/2015Rua Cole Porter, 148AP 42CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 125 mil (83%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 06/02/2013Rua Cole Porter, 148AP 11CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 106 mil (89%)59 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
- 22/11/2011Rua Cole Porter, 148AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 102 mil (87%)59 m²R$ 117.000R$ 1.983/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.983/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 498 |
| 2012 | — | R$ 2.193/m² · 372 |
| 2013 | R$ 2.034/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 662 |
| 2014 | — | R$ 2.728/m² · 679 |
| 2015 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.879/m² · 456 |
| 2016 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.898/m² · 294 |
| 2017 | R$ 1.271/m² · 1 | R$ 2.955/m² · 322 |
| 2018 | R$ 2.373/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 222 |
| 2019 | — | R$ 2.571/m² · 212 |
| 2020 | — | R$ 2.691/m² · 212 |
| 2021 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 275 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 220 |
| 2023 | — | R$ 2.560/m² · 263 |
| 2024 | R$ 2.029/m² · 1 | R$ 2.673/m² · 294 |
| 2025 | R$ 3.220/m² · 1 | R$ 2.680/m² · 368 |
| 2026 | — | R$ 3.161/m² · 270 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.983/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.034/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.271/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.373/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.029/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.220/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Minha Casa Minha Vida229%
- Sem financiamento informado343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 300 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 29% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 335 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Cessões de direitos19,1%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 90 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 172 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cole Porter
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Apartamento | 9 | R$ 3.810/m² | R$ 225 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Cole Porter
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cole Porter?
A Rua Cole Porter teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.988/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cole Porter?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Cole Porter vale cerca de R$ 167 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cole Porter?
É o nº 148, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cole Porter?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Cole Porter, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.