Rua Bernardino Prudenti (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 52 compras e vendas na Rua Bernardino Prudenti, em José Bonifácio, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.614/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 141, com 32 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.614/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 52
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 173 mil
- ~48 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.614/m²5 vendas · mediana R$ 180 mil (48 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 173 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.282/m² – R$ 3.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 52
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2024 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.723/m²
Financiadas46%
- 30/12/2024Rua Bernardino Prudenti, 87AP 21BApartamento em condomínio · construído em 198750% transferido48 m²R$ 50.000—
- 07/09/2023Rua Bernardino Prudenti, 87AP 24AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 155.000R$ 2.768/m²
- 17/04/2023Rua Bernardino Prudenti, 141AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 1987Consórcio · R$ 145 mil (97%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 01/06/2022Rua Bernardino Prudenti, 141AP 22AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 112.500R$ 2.344/m²
- 27/05/2022Rua Bernardino Prudenti, 141AP 44BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 138.000R$ 2.875/m²
- 09/02/2022Rua Bernardino Prudenti, 87AP 11AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
- 17/02/2021Rua Bernardino Prudenti, 141AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 152 mil (80%)56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
- 03/09/2020Rua Bernardino Prudenti, 141AP 24AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 85.000R$ 1.518/m²
- 03/09/2020Rua Bernardino Prudenti, 141AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 85.000R$ 1.518/m²
- 23/12/2019Rua Bernardino Prudenti, 141AP 43AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- 24/07/2019Rua Bernardino Prudenti, 141AP 24BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 157.000R$ 3.271/m²
- 09/01/2019Rua Bernardino Prudenti, 141AP 44BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- 22/09/2017Rua Bernardino Prudenti, 87AP 52AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
- 13/03/2017Rua Bernardino Prudenti, 141AP 33BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 139 mil (80%)56 m²R$ 174.000R$ 3.107/m²
- 23/01/2017Rua Bernardino Prudenti, 141AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 117 mil (78%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 12/12/2016Rua Bernardino Prudenti, 87AP 13 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 118 mil (70%)56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
- 16/11/2016Rua Bernardino Prudenti, 141AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 169 mil (89%)48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- 14/12/2015Rua Bernardino Prudenti, 141AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 155 mil (86%)56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- 07/12/2015Rua Bernardino Prudenti, 141AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 19871% transferidoSFH · R$ 139 mil (81%)56 m²R$ 172.000—
- 09/12/2015Rua Bernardino Prudenti, 141AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/08/2015Rua Bernardino Prudenti, 141AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 126 mil (90%)48 m²R$ 139.620R$ 2.909/m²
- 05/05/2015Rua Bernardino Prudenti, 141AP 51 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 125 mil (78%)56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 04/05/2015Rua Bernardino Prudenti, 141AP 31BApartamento em condomínio · construído em 198716,67% transferido48 m²R$ 1—
- 02/02/2015Rua Bernardino Prudenti, 141AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 114 mil (71%)56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 19/12/2014Rua Bernardino Prudenti, 141AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 134 mil (84%)56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
11 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 139 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.763/m² · 6 | R$ 1.875/m² · 498 |
| 2012 | R$ 2.321/m² · 5 | R$ 2.193/m² · 372 |
| 2013 | R$ 2.708/m² · 6 | R$ 2.500/m² · 662 |
| 2014 | R$ 2.857/m² · 7 | R$ 2.728/m² · 679 |
| 2015 | R$ 2.883/m² · 4 | R$ 2.879/m² · 456 |
| 2016 | R$ 3.497/m² · 2 | R$ 2.898/m² · 294 |
| 2017 | R$ 3.107/m² · 3 | R$ 2.955/m² · 322 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 222 |
| 2019 | R$ 2.917/m² · 3 | R$ 2.571/m² · 212 |
| 2020 | R$ 1.518/m² · 2 | R$ 2.691/m² · 212 |
| 2021 | R$ 3.393/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 275 |
| 2022 | R$ 2.875/m² · 3 | R$ 2.750/m² · 220 |
| 2023 | R$ 2.946/m² · 2 | R$ 2.560/m² · 263 |
| 2024 | — | R$ 2.673/m² · 294 |
| 2025 | — | R$ 2.680/m² · 368 |
| 2026 | — | R$ 3.161/m² · 270 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.763/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.321/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.883/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.497/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.107/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.518/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.393/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.875/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.946/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1042%
- Consórcio14,2%
- Sem financiamento informado1354%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 42% | R$ 1,7 mi |
| Consórcio | 1 | 4,2% | R$ 150 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 54% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4994%
- Cessões de direitos23,8%
- Execuções, leilões e retomadas11,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 49 | 94% | R$ 6,1 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 3,8% | R$ 87 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,9% | R$ 158 mil |
Calculadora
R$ 173.466R$ 3.614/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Bernardino Prudenti
Perguntas frequentes sobre a Rua Bernardino Prudenti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bernardino Prudenti?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Bernardino Prudenti é de R$ 3.614/m², 21% acima da mediana de José Bonifácio (R$ 2.988/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Bernardino Prudenti?
Um apartamento típico de 48 m² na Rua Bernardino Prudenti vale cerca de R$ 173 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bernardino Prudenti?
É o nº 141, com 32 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bernardino Prudenti?
A Prefeitura registrou 52 compras e vendas na Rua Bernardino Prudenti, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.