Rua Angelo Andrade, 25 (José Bonifácio)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 143 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.323/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 156 mil
47 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 143 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.323/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 156 mil (47 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.323/m²
Unidade típica
R$ 156 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.616/m² – R$ 3.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 143 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.706/m²
Financiadas8%
  1. 27/01/2025AP 52 - BLOCO GApartamento em condomínio · construído em 200547 m²R$ 143.113R$ 3.045/m²
  2. 20/08/2024AP 12 - BLOCO DApartamento em condomínio · construído em 200547 m²R$ 80.340R$ 1.709/m²
  3. 19/04/2024AP 12 - BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 200547 m²R$ 170.000R$ 3.617/m²
  4. 05/03/2024AP 11 - BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 200533,33% transferido47 m²R$ 33.000—
  5. 08/08/2023AP 41 - BLOCO EApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 120 mil (75%)47 m²R$ 160.000R$ 3.404/m²
  6. 30/08/2023AP 32 - BLOCO DApartamento em condomínio · construído em 200547 m²R$ 120.000R$ 2.553/m²
  7. 18/11/2022AP 13 - BLOCO FApartamento em condomínio · construído em 200547 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
  8. 27/07/2022AP 13 - BLOCO FApartamento em condomínio · construído em 200547 m²R$ 80.000R$ 1.702/m²
  9. 14/05/2021AP 23 - BLOCO DApartamento em condomínio · construído em 200547 m²R$ 160.000R$ 3.404/m²
  10. 24/02/2021AP 13 BLOCApartamento em condomínio · construído em 200547 m²R$ 133.000R$ 2.830/m²
  11. 28/02/2018AP 31 BLOCApartamento em condomínio · construído em 200547 m²R$ 76.000R$ 1.617/m²
  12. 11/07/2017AP 41 BLOCApartamento em condomínio · construído em 200547 m²R$ 80.000R$ 1.702/m²
  13. 30/11/2016AP 14 BLOCApartamento em condomínio · construído em 200547 m²R$ 125.000R$ 2.660/m²
  14. 20/03/2014AP 14 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 200547 m²R$ 43.474R$ 925/m²
  15. 23/08/2013AP 14 BL AApartamento em condomínio · construído em 200547 m²R$ 43.333R$ 922/m²
  16. 15/05/2013AP 34 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 200547 m²R$ 43.333R$ 922/m²
  17. 22/03/2013AP 34 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 22 mil (51%)47 m²R$ 43.333R$ 922/m²
  18. 27/03/2013AP 01 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 200547 m²R$ 43.234R$ 920/m²
  19. 20/12/2012AP 41 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 200547 m²R$ 43.333R$ 922/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.874 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~53 unidades de 47 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.554 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
8%
1 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20122016202120242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 922/m² · 1R$ 922/m² · 1
2013R$ 922/m² · 4R$ 922/m² · 4
2014R$ 925/m² · 1R$ 925/m² · 1
2016R$ 2.660/m² · 1R$ 2.660/m² · 1
2017R$ 1.702/m² · 1R$ 1.702/m² · 1
2018R$ 1.617/m² · 1R$ 1.617/m² · 1
2021R$ 3.117/m² · 2R$ 3.117/m² · 2
2022R$ 2.447/m² · 2R$ 2.447/m² · 2
2023R$ 2.979/m² · 2R$ 2.979/m² · 2
2024R$ 2.663/m² · 2R$ 2.663/m² · 2
2025R$ 3.045/m² · 1R$ 3.045/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas20142017202120232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 922/m²
20134 vendas · R$ 922/m²
20141 vendas · R$ 925/m²
20161 vendas · R$ 2.660/m²
20171 vendas · R$ 1.702/m²
20181 vendas · R$ 1.617/m²
20212 vendas · R$ 3.117/m²
20222 vendas · R$ 2.447/m²
20232 vendas · R$ 2.979/m²
20242 vendas · R$ 2.663/m²
20251 vendas · R$ 3.045/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%
  • Sem financiamento informado1292%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%R$ 160 mil
Sem financiamento informado1292%R$ 1,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1995%
  • Dação, permuta e outros onerosos15%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1995%R$ 1,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos15%R$ 170 mil

Calculadora

R$ 156.164R$ 3.323/m² · curva bairro