Rua Angeja (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Angeja, em José Bonifácio, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.988/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 7, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.988/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 167 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 798/m²20 vendas · mediana R$ 223 mil (169 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Terreno 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/09/2025Rua Angeja, s/nº (perto do nº 8)LT 11B QD JTerreno126 m²R$ 200.000R$ 1.587/m²
- 12/09/2025Rua Angeja, s/nº (perto do nº 10)LT 11C QD JTerreno126 m²R$ 200.000R$ 1.587/m²
- 18/12/2015Rua Angeja, s/nº (perto do nº 192)TerrenoTerreno132 m²R$ 45.000R$ 341/m²
- 18/12/2015Rua Angeja, s/nº (perto do nº 192)TerrenoTerreno132 m²R$ 45.000R$ 341/m²
- 09/12/2014Rua Angeja, s/nº (perto do nº 192)TerrenoTerreno60% transferido132 m²R$ 15.000—
- 09/12/2014Rua Angeja, s/nº (perto do nº 192)TerrenoTerreno60% transferido132 m²R$ 15.000—
- 09/12/2014Rua Angeja, s/nº (perto do nº 192)TerrenoTerreno60% transferido132 m²R$ 1.202—
- 09/12/2014Rua Angeja, s/nº (perto do nº 192)TerrenoTerreno60% transferido132 m²R$ 1.202—
- 14/11/2014Rua Angeja, s/nº (perto do nº 192)LT A LT 5 GTerreno132 m²R$ 45.000R$ 341/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 273/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 188/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 250/m² · 8 |
| 2014 | R$ 341/m² · 1 | R$ 441/m² · 48 |
| 2015 | R$ 341/m² · 2 | R$ 580/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 328/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 507/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 550/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 598/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 140/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 448/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 485/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 971/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 193/m² · 7 |
| 2025 | R$ 1.587/m² · 2 | R$ 1.320/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 725/m² · 3 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2014 | 1 vendas · R$ 341/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 341/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.587/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70125%
- 2010 em diante375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 25% | R$ 80 mil |
| 2010 em diante | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 570 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 725 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal431%
- Terreno969%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 31% | R$ 1,2 mi |
| Terreno | 9 | 69% | R$ 567 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Angeja
Perguntas frequentes sobre a Rua Angeja
Quanto custa o metro quadrado na Rua Angeja?
A Rua Angeja teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.988/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Angeja?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Angeja vale cerca de R$ 167 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Angeja?
É o nº 7, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Angeja?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Angeja, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.