Rua Andreas Amon, 170 (José Bonifácio)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 204 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 3.416/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 195 mil
57 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 204 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.416/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 195 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.253/m²
Unidade típica
R$ 185 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.857/m² – R$ 3.712/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 204 mil
Maior valorR$ 204 mil
Mediana da listaR$ 1.989/m²
Financiadas32%
  1. 23/07/2026AP 14CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 204.000R$ 3.579/m²
  2. 30/09/2025AP 13AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 132.817R$ 2.330/m²
  3. 05/08/2025AP 52BApartamento em condomínio · construído em 19878,33% transferido57 m²R$ 200.000—
  4. 20/06/2025AP 14CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
  5. 10/04/2025AP 22AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 2R$ 0/m²
  6. 03/01/2025AP 54BApartamento em condomínio · construído em 198774,79% transferidoSFH · R$ 131 mil (75%)57 m²R$ 175.000—
  7. 03/01/2025AP 54BApartamento em condomínio · construído em 198774,79% transferido57 m²R$ 2.901—
  8. 19/09/2024AP 14CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
  9. 20/08/2024AP 52BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 22.500R$ 395/m²
  10. 01/02/2024AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 160 mil (80%)57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
  11. 21/12/2023AP 11CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 137 mil (74%)57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
  12. 14/07/2023AP 32AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 57.000R$ 1.000/m²
  13. 04/05/2023AP 21AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
  14. 24/03/2023AP 52AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 113.400R$ 1.989/m²
  15. 25/11/2022AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 160 mil (80%)57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
  16. 29/10/2021AP 42AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 72.097R$ 1.265/m²
  17. 17/03/2021AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 70 mil (100%)57 m²R$ 69.690R$ 1.223/m²
  18. 04/06/2019AP 34AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 0R$ 0/m²
  19. 23/12/2015AP 14AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 102 mil (62%)57 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
  20. 19/09/2014AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 144 mil (82%)57 m²R$ 175.000R$ 3.070/m²
  21. 10/06/2014AP 22BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 70.000R$ 1.228/m²
  22. 28/06/2013AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 116 mil (80%)57 m²R$ 145.000R$ 2.544/m²
  23. 07/05/2013AP 44AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 50 mil (50%)57 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
  24. 29/06/2012AP 22BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 43.000R$ 754/m²
  25. 13/09/2011AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 75 mil (75%)57 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.477 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,6 mi
~147 unidades de 57 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 2.620 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
32%
6 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 131 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.886/m² · 2R$ 1.784/m² · 4
2012R$ 754/m² · 1R$ 1.394/m² · 2
2013R$ 2.149/m² · 2R$ 1.754/m² · 5
2014R$ 2.149/m² · 2R$ 2.669/m² · 4
2015R$ 2.895/m² · 1R$ 2.881/m² · 3
2019R$ 0/m² · 1—
2021R$ 1.244/m² · 2R$ 1.244/m² · 2
2022R$ 3.509/m² · 1R$ 3.509/m² · 1
2023R$ 1.872/m² · 4R$ 1.872/m² · 4
2024R$ 2.895/m² · 3R$ 2.895/m² · 3
2025R$ 2.330/m² · 3R$ 2.656/m² · 2
2026R$ 3.579/m² · 1R$ 3.579/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112013201520214 vendas202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.886/m²
20121 vendas · R$ 754/m²
20132 vendas · R$ 2.149/m²
20142 vendas · R$ 2.149/m²
20151 vendas · R$ 2.895/m²
20191 vendas · R$ 0/m²
20212 vendas · R$ 1.244/m²
20221 vendas · R$ 3.509/m²
20234 vendas · R$ 1.872/m²
20243 vendas · R$ 2.895/m²
20253 vendas · R$ 2.330/m²
20261 vendas · R$ 3.579/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)632%
  • Sem financiamento informado1368%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)632%R$ 995 mil
Sem financiamento informado1368%R$ 1,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2693%
  • Execuções, leilões e retomadas27,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2693%R$ 3 mi
Execuções, leilões e retomadas27,1%R$ 341 mil

Calculadora

R$ 185.429R$ 3.253/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Andreas Amon

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 91Apartamento3R$ 4.341/m²R$ 256 mil
Nº 147Apartamento8R$ 4.294/m²R$ 253 mil

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