Rua Andreas Amon, 147 (José Bonifácio)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 94 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.294/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 253 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 94 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.294/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 253 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.253/m²Unidade típica
R$ 185 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.857/m² – R$ 3.712/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 94 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.186/m²
Financiadas—
- 14/10/2024AP 41CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 93.800R$ 1.590/m²
- 24/08/2015AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 114 mil (67%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 17/11/2014AP 42AApartamento em condomínio · construído em 198750% transferidoSFH · R$ 70 mil (100%)59 m²R$ 70.000—
- 11/07/2014AP 32CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 113 mil (73%)59 m²R$ 155.000R$ 2.627/m²
- 30/04/2014AP 41CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 142 mil (88%)59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 30/07/2013AP 32CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 72.102R$ 1.222/m²
- 30/07/2013AP 32CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 61.287R$ 1.039/m²
- 29/05/2013AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 117 mil (85%)59 m²R$ 138.000R$ 2.339/m²
- 30/05/2012AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 108 mil (90%)59 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.444 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~34 unidades de 59 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 623 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 114 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.784/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.034/m² · 1 | R$ 1.394/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.222/m² · 3 | R$ 1.754/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.669/m² · 2 | R$ 2.669/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 2.881/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.244/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.872/m² · 4 |
| 2024 | R$ 1.590/m² · 1 | R$ 2.895/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.656/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.579/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.034/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.222/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.669/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.590/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 170 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 94 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 175 mil |
Calculadora
R$ 185.429R$ 3.253/m² · curva bairro