Rua Ana Maria Sirani, 584 (José Bonifácio)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 14.259/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.259/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 499 mil (35 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.429/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.267/m² – R$ 12.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 8.286/m²
Financiadas—
- 25/02/2022LT 21 QD 118Residência · construído em 1980SFH · R$ 292 mil (80%)35 m²R$ 365.000R$ 10.429/m²
- 26/09/2014LT 21 QD 118Residência · construído em 1980SFH · R$ 241 mil (83%)35 m²R$ 290.000R$ 8.286/m²
- 22/06/2012LT 21 QD 118Residência · construído em 1980SFH · R$ 148 mil (68%)35 m²R$ 218.000R$ 6.229/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 6.229/m² · 1 | R$ 4.565/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.775/m² · 3 |
| 2014 | R$ 8.286/m² · 1 | R$ 6.286/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.571/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.826/m² · 1 |
| 2022 | R$ 10.429/m² · 1 | R$ 9.714/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.839/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 11.429/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.229/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.286/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.429/m² |
Calculadora
R$ 400.000R$ 11.429/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ana Maria Sirani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 80 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.434/m² | R$ 190 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 7.540/m² | R$ 264 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 14.263/m² | R$ 499 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 12.197/m² | R$ 427 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 2.977/m² | R$ 104 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 10.800/m² | R$ 378 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 2.004/m² | R$ 253 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 11.429/m² | R$ 400 mil |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 178 mil |