Rua Amanari, 420 (José Bonifácio)

Foram registradas 110 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 208 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.667/m²
Vendas registradas
110
desde 2011
Valor mediano
R$ 261 mil
52 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 208 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.667/m²Neste prédio: 110 vendas · mediana R$ 261 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.667/m²
Unidade típica
R$ 243 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.842/m² – R$ 5.022/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 110

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 113 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 2.957/m²
Financiadas69%
  1. 23/10/2024AP 23 - BLOCO 3Apartamento em condomínio · construído em 201352 m²R$ 113.200R$ 2.177/m²
  2. 30/08/2024AP 44 - BLOCO 4Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 190 mil (77%)64 m²R$ 247.000R$ 3.859/m²
  3. 09/02/2024AP 13 - BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 153 mil (67%)52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
  4. 21/02/2024AP 3 - BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 184 mil (80%)52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
  5. 21/12/2022AP 13 - BLOCO 4Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 146 mil (66%)52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
  6. 14/04/2022AP 23 - BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 201352 m²R$ 195.000R$ 3.750/m²
  7. 25/02/2022AP 24 - BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 204 mil (80%)64 m²R$ 255.000R$ 3.984/m²
  8. 01/06/2021AP 4 - BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 204 mil (85%)65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
  9. 20/05/2021AP 14 - BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 192 mil (80%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
  10. 15/09/2020AP 44 BLOCApartamento em condomínio · construído em 201364 m²R$ 190.000R$ 2.969/m²
  11. 17/05/2019AP 42 BLOCApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 143 mil (68%)64 m²R$ 210.000R$ 3.281/m²
  12. 31/07/2018AP 42 BLOCApartamento em condomínio · construído em 201364 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
  13. 30/04/2015AP 1 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 147 mil (77%)52 m²R$ 190.000R$ 3.654/m²
  14. 26/12/2014AP 3 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 169 mil (89%)52 m²R$ 190.000R$ 3.654/m²
  15. 05/12/2014AP 42 BLOCApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 85 mil (47%)64 m²R$ 182.123R$ 2.846/m²
  16. 02/12/2014AP 32 BLOCApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 147 mil (82%)64 m²R$ 180.109R$ 2.814/m²
  17. 01/12/2014AP 41 BLOCApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 114 mil (69%)52 m²R$ 165.000R$ 3.173/m²
  18. 25/11/2014AP 42 BLOCApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 163 mil (89%)64 m²R$ 182.123R$ 2.846/m²
  19. 24/11/2014AP 44 BLOCApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 161 mil (88%)64 m²R$ 182.123R$ 2.846/m²
  20. 21/11/2014AP 42 BLOCApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 162 mil (89%)64 m²R$ 182.123R$ 2.846/m²
  21. 26/11/2014AP 44 BLOCApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 105 mil (58%)64 m²R$ 182.123R$ 2.846/m²
  22. 12/11/2014AP 24 BLOCApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 126 mil (70%)64 m²R$ 179.809R$ 2.810/m²
  23. 21/11/2014AP 32 BLOCApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 142 mil (79%)64 m²R$ 179.809R$ 2.810/m²
  24. 12/11/2014AP 43 BLOCApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 129 mil (79%)52 m²R$ 162.390R$ 3.123/m²
  25. 20/10/2014AP 44 BLOCApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 157 mil (86%)64 m²R$ 182.123R$ 2.846/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
110
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
69%
9 de 110 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20142018202020222024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014R$ 2.923/m² · 97R$ 2.923/m² · 97
2015R$ 3.654/m² · 1R$ 3.654/m² · 1
2018R$ 2.813/m² · 1R$ 2.813/m² · 1
2019R$ 3.281/m² · 1R$ 3.281/m² · 1
2020R$ 2.969/m² · 1R$ 2.969/m² · 1
2021R$ 3.721/m² · 2R$ 3.721/m² · 2
2022R$ 3.984/m² · 3R$ 3.984/m² · 3
2024R$ 4.141/m² · 4R$ 4.141/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05010097 vendas20142018202020222024
Ver tabela
201497 vendas · R$ 2.923/m²
20151 vendas · R$ 3.654/m²
20181 vendas · R$ 2.813/m²
20191 vendas · R$ 3.281/m²
20201 vendas · R$ 2.969/m²
20212 vendas · R$ 3.721/m²
20223 vendas · R$ 3.984/m²
20244 vendas · R$ 4.141/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)969%
  • Sem financiamento informado431%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)969%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado431%R$ 678 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda11096%
  • Cessões de direitos10,9%
  • Execuções, leilões e retomadas32,6%
  • Partilhas e divisões10,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda11096%R$ 19 mi
Cessões de direitos10,9%R$ 38 mil
Execuções, leilões e retomadas32,6%R$ 569 mil
Partilhas e divisões10,9%R$ 90 mil

Calculadora

R$ 242.686R$ 4.667/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Amanari

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 83Casa1R$ 2.542/m²R$ 427 mil

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