Avenida Serra do Panati, 251 (José Bonifácio)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 153 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.891/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 276 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 153 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.891/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 276 mil (71 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.891/m²Unidade típica
R$ 276 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.351/m² – R$ 4.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 153 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.134/m²
Financiadas63%
- 06/06/2025AP 7Apartamento em condomínio · construído em 201971 m²R$ 152.955R$ 2.154/m²
- 19/04/2022AP 13Apartamento em condomínio · construído em 201971 m²R$ 132.300R$ 1.863/m²
- 03/12/2021AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 183 mil (80%)71 m²R$ 230.000R$ 3.239/m²
- 05/11/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 172 mil (80%)71 m²R$ 215.000R$ 3.028/m²
- 08/10/2021AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 180 mil (75%)71 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
- 20/08/2021AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 188 mil (80%)71 m²R$ 235.000R$ 3.310/m²
- 25/06/2021AP 6Apartamento em condomínio · construído em 201971 m²R$ 199.000R$ 2.803/m²
- 06/04/2021AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 190 mil (76%)71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 276 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
5 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 183 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 3.275/m² · 6 | R$ 3.275/m² · 6 |
| 2022 | R$ 1.863/m² · 1 | R$ 1.863/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.154/m² · 1 | R$ 2.154/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.275/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.863/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.154/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 484 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 20% | R$ 473 mil |
Calculadora
R$ 276.285R$ 3.891/m² · curva bairro