Avenida Professor Osvaldo de Oliveira, 434 (José Bonifácio)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.773/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 347 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.773/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 347 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.258/m²Unidade típica
R$ 149 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.111/m² – R$ 4.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 158 mil
Mediana da listaR$ 1.715/m²
Financiadas—
- 30/10/2018CasaResidência · construído em 197350% transferido92 m²R$ 80.128—
- 01/11/2012CasaResidência · construído em 197392 m²R$ 157.810R$ 1.715/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 723 mil
1 unidade de 328 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.715/m² · 1 | R$ 1.715/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.282/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.074/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.520/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.907/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.606/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.840/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 238 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 153 mil |
Calculadora
R$ 149.026R$ 2.258/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Professor Osvaldo de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 6.909/m² | R$ 456 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 8.693/m² | R$ 565 mil |
| Nº 266 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.034/m² | R$ 327 mil |
| Nº 278 | Outros | 3 | R$ 1.966/m² | R$ 258 mil |
| Nº 298 | Casa | 2 | R$ 2.437/m² | R$ 122 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 1.965/m² | R$ 491 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 5.966/m² | R$ 477 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 2.490/m² | R$ 97 mil |
| Nº 623 | Outros | 1 | R$ 3.204/m² | R$ 833 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 1.889/m² | R$ 282 mil |