Travessa Bosque da Represa (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Travessa Bosque da Represa, no Jardim São Luís, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 59, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 47
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 574/m²4 vendas · mediana R$ 286 mil (520 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 298 mil
~520 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 342/m² – R$ 712/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 31
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2024 · R$ 278 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 148/m²
Financiadas6%
- 19/11/2024Travessa Bosque da Represa, s/nº (perto do nº 505)TerrenoTerreno388 m²R$ 278.000R$ 716/m²
- 13/09/2024Travessa Bosque da Represa, s/nº (perto do nº 24)TerrenoTerreno675 m²R$ 300.000R$ 444/m²
- 10/11/2023Travessa Bosque da Represa, s/nº (perto do nº 24)LOTE 28Terreno551 m²R$ 350.000R$ 635/m²
- 16/10/2023Travessa Bosque da Represa, s/nº (perto do nº 505)TerrenoTerreno489 m²R$ 20.750R$ 42/m²
- 01/02/2022Travessa Bosque da Represa, s/nº (perto do nº 59)TerrenoTerreno619 m²R$ 440.000R$ 711/m²
- 22/10/2021Travessa Bosque da Represa, s/nº (perto do nº 58)LT35TerrenoSFH · R$ 188 mil (59%)437 m²R$ 320.000R$ 732/m²
- 07/07/2021Travessa Bosque da Represa, s/nº (perto do nº 505)TerrenoTerreno400 m²R$ 39.000R$ 98/m²
- 07/07/2021Travessa Bosque da Represa, s/nº (perto do nº 505)TerrenoTerreno400 m²R$ 39.000R$ 98/m²
- 08/04/2021Travessa Bosque da Represa, s/nº (perto do nº 24)TerrenoTerreno675 m²R$ 100.000R$ 148/m²
- 09/02/2021Travessa Bosque da Represa, s/nºTerrenoTerreno484 m²R$ 65.000R$ 134/m²
- 12/11/2020Travessa Bosque da Represa, s/nº (perto do nº 59)TerrenoTerreno1.470 m²R$ 495.000R$ 337/m²
- 15/05/2020Travessa Bosque da Represa, s/nº (perto do nº 505)TerrenoTerreno388 m²R$ 69.000R$ 178/m²
- 19/11/2019Travessa Bosque da Represa, s/nº (perto do nº 58)TerrenoTerreno437 m²R$ 219.000R$ 501/m²
- 20/04/2018Travessa Bosque da Represa, s/nº (perto do nº 2035)TerrenoTerreno2.498 m²R$ 370.000R$ 148/m²
- 12/12/2017Travessa Bosque da Represa, s/nºTerrenoTerreno697 m²R$ 180.000R$ 258/m²
- 18/12/2017Travessa Bosque da Represa, s/nº (perto do nº 505)TerrenoTerreno531 m²R$ 120.000R$ 226/m²
- 24/11/2017Travessa Bosque da Represa, s/nº (perto do nº 505)TerrenoTerreno488 m²R$ 45.000R$ 92/m²
- 31/05/2016Travessa Bosque da Represa, s/nº (perto do nº 505)TerrenoTerreno621 m²R$ 200.000R$ 322/m²
- 17/02/2014Travessa Bosque da Represa, s/nº (perto do nº 58)TerrenoTerreno367 m²R$ 80.000R$ 218/m²
- 02/12/2013Travessa Bosque da Represa, s/nº (perto do nº 58)TerrenoTerreno420 m²R$ 57.400R$ 137/m²
- 09/06/2013Travessa Bosque da Represa, s/nº (perto do nº 58)TerrenoTerreno367 m²R$ 9.000R$ 25/m²
- 07/05/2013Travessa Bosque da Represa, s/nº (perto do nº 505)TerrenoTerreno500 m²R$ 19.000R$ 38/m²
- 22/03/2013Travessa Bosque da Represa, s/nº (perto do nº 505)LOTE 52Terreno407 m²R$ 112.000R$ 275/m²
- 11/03/2013Travessa Bosque da Represa, s/nº (perto do nº 58)TerrenoTerreno420 m²R$ 33.000R$ 79/m²
- 11/03/2013Travessa Bosque da Represa, s/nº (perto do nº 58)TerrenoTerreno400 m²R$ 33.000R$ 83/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
1 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
15 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 126/m² · 2 | R$ 200/m² · 63 |
| 2012 | R$ 88/m² · 1 | R$ 174/m² · 63 |
| 2013 | R$ 81/m² · 6 | R$ 275/m² · 51 |
| 2014 | R$ 218/m² · 1 | R$ 331/m² · 53 |
| 2015 | — | R$ 325/m² · 38 |
| 2016 | R$ 322/m² · 1 | R$ 392/m² · 25 |
| 2017 | R$ 226/m² · 3 | R$ 161/m² · 28 |
| 2018 | R$ 148/m² · 1 | R$ 433/m² · 32 |
| 2019 | R$ 501/m² · 1 | R$ 550/m² · 28 |
| 2020 | R$ 257/m² · 2 | R$ 465/m² · 39 |
| 2021 | R$ 134/m² · 5 | R$ 262/m² · 52 |
| 2022 | R$ 711/m² · 1 | R$ 460/m² · 45 |
| 2023 | R$ 339/m² · 2 | R$ 561/m² · 30 |
| 2024 | R$ 580/m² · 2 | R$ 500/m² · 48 |
| 2025 | — | R$ 785/m² · 42 |
| 2026 | — | R$ 765/m² · 29 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 126/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 88/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 81/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 218/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 322/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 226/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 148/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 501/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 257/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 134/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 711/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 339/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 580/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,8%
- Sem financiamento informado2596%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 3,8% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 25 | 96% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4391%
- Cessões de direitos48,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 91% | R$ 4,6 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 8,5% | R$ 115 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal13,1%
- Terreno3197%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 3,1% | R$ 290 mil |
| Terreno | 31 | 97% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
R$ 298.381R$ 574/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Travessa Bosque da Represa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 768 mil |
Perguntas frequentes sobre a Travessa Bosque da Represa
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Bosque da Represa?
A Travessa Bosque da Represa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Bosque da Represa?
Um apartamento típico de 95 m² na Travessa Bosque da Represa vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Bosque da Represa?
É o nº 59, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Bosque da Represa?
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Travessa Bosque da Represa, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.