Travessa Benedito Pedroso Junior, 16 (Jardim São Luís)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.187/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.187/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 458 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.536/m²
Financiadas—
- 30/07/2020VL DINARResidência · construído em 1970SFH · R$ 213 mil (69%)56 m²R$ 310.000R$ 5.536/m²
- 30/04/2019VL DINARResidência · construído em 197056 m²R$ 133.470R$ 2.383/m²
- 23/03/2015VL DINARResidência · construído em 1970SFH · R$ 225 mil (64%)56 m²R$ 350.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 219 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.313/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.330/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.383/m² · 1 | R$ 2.383/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.536/m² · 1 | R$ 5.536/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.877/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.097/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.933/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.383/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.536/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 133 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 793 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 237 mil |
Calculadora
R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro