Rua Zulmira Cavalheiro Faustino, 99 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 389 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.655/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 389 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.655/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 622 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.018/m²Unidade típica
R$ 482 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.042/m² – R$ 4.661/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 389 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 4.450/m²
Financiadas—
- 14/10/2024LT 6B QD 2Residência · construído em 2011110 m²R$ 389.000R$ 3.536/m²
- 22/06/2021LT 6B QD 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 472 mil (80%)110 m²R$ 590.000R$ 5.364/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 622 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 472 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.110/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.364/m² · 1 | R$ 3.825/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.536/m² · 1 | R$ 3.536/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.477/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.364/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.536/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 590 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 389 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 979 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 590 mil |
Calculadora
R$ 482.172R$ 4.018/m² · curva logradouro