Rua Xerimbabo, 83 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.704/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.704/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 462 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.176/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.689/m² – R$ 4.648/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.250/m²
Financiadas—
- 29/07/2022AResidência · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (63%)60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- 04/05/2015AResidência · construído em 1970SFH · R$ 224 mil (80%)60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
173 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 924 mil
~2 unidades de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 960/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 451/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.837/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.646/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.792/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.172/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
Calculadora
R$ 480.224R$ 4.176/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Xerimbabo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 477 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 1.529/m² | R$ 306 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 539 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 3.191/m² | R$ 351 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 992/m² | R$ 121 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.288/m² | R$ 759 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 968/m² | R$ 121 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 1.996/m² | R$ 251 mil |
| Nº 220 | Casa | 3 | R$ 4.049/m² | R$ 486 mil |