Rua Vale do Jacuí, 23 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.435/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 826 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.435/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 826 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.158/m²
Financiadas—
- 03/12/2014LT 23 QD 1 JResidência · construído em 1995SFH · R$ 300 mil (63%)152 m²R$ 480.000R$ 3.158/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 668 mil
~2 unidades de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 327/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.286/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 831/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 480 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro