Rua Sebastião Azevedo, 140 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.295/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 826 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.295/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 826 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.310/m²Unidade típica
R$ 704 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.238/m² – R$ 7.357/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 4.311/m²
Financiadas—
- 30/10/2024CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 410 mil (56%)156 m²R$ 730.000R$ 4.679/m²
- 03/12/2021CasaResidência · construído em 1967156 m²R$ 615.000R$ 3.942/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 826 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 552/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 983/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.942/m² · 1 | R$ 3.942/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.434/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.679/m² · 1 | R$ 4.679/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.818/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.942/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.679/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 615 mil |
Calculadora
R$ 705.454R$ 6.299/m² · curva bairro