Rua Sebastião Amancio Pinto, 269 (Jardim São Luís)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.517/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2021
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.003/m²4 vendas · mediana R$ 479 mil (138 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 413 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.632/m² – R$ 6.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 06/07/2021271Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199125% transferido280 m²R$ 60.000—
- 06/07/2021271Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199125% transferido280 m²R$ 35.000—
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
302 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 190 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 1.801/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.545/m² · 1 |
| 2021 | R$ 12.667/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.956/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.746/m² · 1 |
Calculadora
R$ 413.849R$ 2.999/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sebastião Amancio Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 16.942/m² | R$ 508 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.441/m² | R$ 869 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 2.264/m² | R$ 577 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.487/m² | R$ 549 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 3.251/m² | R$ 364 mil |
| Nº 455 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.205/m² | R$ 566 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 2.755/m² | R$ 449 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 3.628/m² | R$ 584 mil |