Rua Santa Archelia (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 98 compras e vendas na Rua Santa Archelia, no Jardim São Luís, desde 2011 (41 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.000/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 185, com 81 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.000/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 98
- 41 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 318 mil
- ~106 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.000/m²7 vendas · mediana R$ 318 mil (106 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 318 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.824/m² – R$ 3.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 93
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 2.913/m²
Financiadas67%
- 03/08/2026Rua Santa Archelia, 185AP 504Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 239 mil (80%)103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
- 07/07/2026Rua Santa Archelia, 185AP 208Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 174 mil (60%)106 m²R$ 290.000R$ 2.736/m²
- 15/04/2026Rua Santa Archelia, 185AP 504Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 229 mil (66%)103 m²R$ 350.000R$ 3.398/m²
- 11/03/2026Rua Santa Archelia, 185AP 703Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 264 mil (80%)105 m²R$ 330.000R$ 3.143/m²
- 20/01/2026Rua Santa Archelia, 185AP 412Apartamento em condomínio · construído em 2016106 m²R$ 332.000R$ 3.132/m²
- 07/11/2025Rua Santa Archelia, 185AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2016106 m²R$ 318.000R$ 3.000/m²
- 10/10/2025Rua Santa Archelia, 185AP 412Apartamento em condomínio · construído em 2016106 m²R$ 184.221R$ 1.738/m²
- 04/09/2025Rua Santa Archelia, 185AP 612Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 210 mil (60%)106 m²R$ 350.000R$ 3.302/m²
- 29/08/2025Rua Santa Archelia, 185AP 307Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 251 mil (69%)106 m²R$ 365.000R$ 3.443/m²
- 01/08/2025Rua Santa Archelia, 185AP 310Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 95 mil (30%)103 m²R$ 315.000R$ 3.058/m²
- 17/07/2025Rua Santa Archelia, 185AP 02Apartamento em condomínio · construído em 2016106 m²R$ 320.000R$ 3.019/m²
- 28/07/2025Rua Santa Archelia, 185AP 604Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 101 mil (34%)103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
- 30/05/2025Rua Santa Archelia, 185AP 109Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 221 mil (69%)103 m²R$ 320.000R$ 3.107/m²
- 12/05/2025Rua Santa Archelia, 185AP 210Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 200 mil (68%)103 m²R$ 295.000R$ 2.864/m²
- 30/04/2025Rua Santa Archelia, 185AP 503Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 264 mil (80%)103 m²R$ 330.000R$ 3.204/m²
- 17/04/2025Rua Santa Archelia, 185AP 605 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 215 mil (67%)106 m²R$ 320.000R$ 3.019/m²
- 17/04/2025Rua Santa Archelia, 185AP 501Apartamento em condomínio · construído em 2016106 m²R$ 300.000R$ 2.830/m²
- 10/04/2025Rua Santa Archelia, 185AP 02Apartamento em condomínio · construído em 2016106 m²R$ 273.289R$ 2.578/m²
- 04/02/2025Rua Santa Archelia, 185AP 509Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 65 mil (21%)103 m²R$ 315.000R$ 3.058/m²
- 23/01/2025Rua Santa Archelia, 185AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2016106 m²R$ 305.000R$ 2.877/m²
- 09/12/2024Rua Santa Archelia, 185AP 508Apartamento em condomínio · construído em 2016106 m²R$ 320.000R$ 3.019/m²
- 17/12/2024Rua Santa Archelia, 185AP 609Apartamento em condomínio · construído em 2016103 m²R$ 310.000R$ 3.010/m²
- 26/11/2024Rua Santa Archelia, 185AP 606Apartamento em condomínio · construído em 2016106 m²R$ 310.000R$ 2.925/m²
- 22/11/2024Rua Santa Archelia, 185AP 303Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 142 mil (58%)103 m²R$ 246.400R$ 2.392/m²
- 25/11/2024Rua Santa Archelia, 185AP 506Apartamento em condomínio · construído em 2016106 m²R$ 204.000R$ 1.925/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
69%
61 de 88 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
10
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.466/m² · 425 |
| 2012 | — | R$ 1.684/m² · 381 |
| 2013 | — | R$ 2.053/m² · 361 |
| 2014 | — | R$ 2.280/m² · 338 |
| 2015 | — | R$ 2.342/m² · 233 |
| 2016 | — | R$ 2.299/m² · 270 |
| 2017 | — | R$ 2.569/m² · 320 |
| 2018 | R$ 2.175/m² · 4 | R$ 2.477/m² · 307 |
| 2019 | R$ 2.222/m² · 3 | R$ 2.419/m² · 371 |
| 2020 | R$ 2.239/m² · 10 | R$ 2.625/m² · 324 |
| 2021 | R$ 2.429/m² · 10 | R$ 2.752/m² · 472 |
| 2022 | R$ 2.537/m² · 7 | R$ 2.854/m² · 428 |
| 2023 | R$ 2.830/m² · 13 | R$ 3.077/m² · 367 |
| 2024 | R$ 2.894/m² · 14 | R$ 3.119/m² · 416 |
| 2025 | R$ 3.019/m² · 15 | R$ 3.169/m² · 400 |
| 2026 | R$ 3.132/m² · 5 | R$ 3.645/m² · 287 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.175/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2020 | 10 vendas · R$ 2.239/m² |
| 2021 | 10 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 2.537/m² |
| 2023 | 13 vendas · R$ 2.830/m² |
| 2024 | 14 vendas · R$ 2.894/m² |
| 2025 | 15 vendas · R$ 3.019/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 3.132/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 37 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.872/m² – R$ 1.949/m² | 1 |
| R$ 1.949/m² – R$ 2.026/m² | 0 |
| R$ 2.026/m² – R$ 2.103/m² | 0 |
| R$ 2.103/m² – R$ 2.180/m² | 0 |
| R$ 2.180/m² – R$ 2.257/m² | 0 |
| R$ 2.257/m² – R$ 2.334/m² | 0 |
| R$ 2.334/m² – R$ 2.411/m² | 1 |
| R$ 2.411/m² – R$ 2.488/m² | 0 |
| R$ 2.488/m² – R$ 2.565/m² | 2 |
| R$ 2.565/m² – R$ 2.642/m² | 1 |
| R$ 2.642/m² – R$ 2.718/m² | 1 |
| R$ 2.718/m² – R$ 2.795/m² | 2 |
| R$ 2.795/m² – R$ 2.872/m² | 4 |
| R$ 2.872/m² – R$ 2.949/m² | 6 |
| R$ 2.949/m² – R$ 3.026/m² | 6 |
| R$ 3.026/m² – R$ 3.103/m² | 3 |
| R$ 3.103/m² – R$ 3.180/m² | 4 |
| R$ 3.180/m² – R$ 3.257/m² | 1 |
| R$ 3.257/m² – R$ 3.334/m² | 1 |
| R$ 3.334/m² – R$ 3.411/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8033,1%
- Anos 9022%
- 2010 em diante9395%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 3,1% | R$ 1 mi |
| Anos 90 | 2 | 2% | R$ 958 mil |
| 2010 em diante | 93 | 95% | R$ 24,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5765%
- Minha Casa Minha Vida44,5%
- Sem financiamento informado2731%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 57 | 65% | R$ 16,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 4,5% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 27 | 31% | R$ 7,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8890%
- Cessões de direitos22%
- Execuções, leilões e retomadas66,1%
- Dação, permuta e outros onerosos22%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 88 | 90% | R$ 24,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2% | R$ 184 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 6,1% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 2% | R$ 560 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical9395%
- Residencial horizontal55,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 93 | 95% | R$ 24,7 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 5,1% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 318.000R$ 3.000/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Archelia
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Archelia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Archelia?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Santa Archelia é de R$ 3.000/m², 15% abaixo da mediana do Jardim São Luís (R$ 3.517/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Archelia?
Um apartamento típico de 106 m² na Rua Santa Archelia vale cerca de R$ 318 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Archelia?
É o nº 185, com 81 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Archelia?
A Prefeitura registrou 98 compras e vendas na Rua Santa Archelia, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 41 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.