Rua Quinta da Conraria, 35 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.409/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 239 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.409/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 239 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.060/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.734/m² – R$ 6.590/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 16/08/2024E 35A TTA FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198770 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
342 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 404 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 357/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 588/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.311/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.455/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 210 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 363.592R$ 6.060/m² · curva bairro