Rua Professor Antônio Maria Moura (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 81 compras e vendas na Rua Professor Antônio Maria Moura, no Jardim São Luís, desde 2011 (18 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.462/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 954, com 38 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.462/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 81
- 18 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 350 mil
- ~101 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.462/m²7 vendas · mediana R$ 350 mil (101 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 350 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.168/m² – R$ 3.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 58
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 373 mil
Mediana da listaR$ 2.609/m²
Financiadas34%
- 03/09/2026Rua Professor Antônio Maria Moura, 954AP 72 BL 1 EApartamento em condomínio · construído em 1997104 m²R$ 360.000R$ 3.462/m²
- 24/07/2026Rua Professor Antônio Maria Moura, 954AP 124 BL 2 EApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 365 mil (100%)101 m²R$ 365.000R$ 3.614/m²
- 14/07/2026Rua Professor Antônio Maria Moura, 954AP 113 BL 2 EApartamento em condomínio · construído em 1997MCMV · R$ 280 mil (80%)104 m²R$ 350.000R$ 3.365/m²
- 14/07/2026Rua Professor Antônio Maria Moura, 954AP 34 BL 1 EApartamento em condomínio · construído em 1997101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
- 22/04/2026Rua Professor Antônio Maria Moura, 954AP 71 BL 1 EApartamento em condomínio · construído em 1997101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
- 20/03/2026Rua Professor Antônio Maria Moura, 954AP 71 BL 2 EApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 221 mil (59%)101 m²R$ 373.000R$ 3.693/m²
- 03/10/2025Rua Professor Antônio Maria Moura, 954AP 114 BL 2 EApartamento em condomínio · construído em 1997MCMV · R$ 209 mil (60%)101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
- 11/09/2025Rua Professor Antônio Maria Moura, 954AP 34 BL 2 EApartamento em condomínio · construído em 1997101 m²R$ 330.000R$ 3.267/m²
- 21/08/2025Rua Professor Antônio Maria Moura, 954AP 103 BL 2 EApartamento em condomínio · construído em 1997104 m²R$ 230.000R$ 2.212/m²
- 14/12/2024Rua Professor Antônio Maria Moura, 954AP 112 BL 2 EApartamento em condomínio · construído em 1997104 m²R$ 360.000R$ 3.462/m²
- 08/03/2024Rua Professor Antônio Maria Moura, 954AP 92 BL 2 EApartamento em condomínio · construído em 1997104 m²R$ 213.282R$ 2.051/m²
- 27/09/2023Rua Professor Antônio Maria Moura, 954AP.42 BL 2 EApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 236 mil (80%)104 m²R$ 295.000R$ 2.837/m²
- 30/06/2023Rua Professor Antônio Maria Moura, 954AP 92 BL 1 EApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 130 mil (43%)104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
- 08/12/2022Rua Professor Antônio Maria Moura, 954AP 81 BL 1 EApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 108 mil (38%)101 m²R$ 284.000R$ 2.812/m²
- 13/05/2022Rua Professor Antônio Maria Moura, 954AP 91 BL 2 EApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 280 mil (82%)101 m²R$ 340.000R$ 3.366/m²
- 27/05/2022Rua Professor Antônio Maria Moura, 954AP 33 BL 1 EApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 98 mil (42%)104 m²R$ 232.000R$ 2.231/m²
- 10/02/2022Rua Professor Antônio Maria Moura, 954AP 104 BL 2 EApartamento em condomínio · construído em 1997101 m²R$ 310.000R$ 3.069/m²
- 28/05/2021Rua Professor Antônio Maria Moura, 954AP 122 BL 2 EApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 165 mil (60%)104 m²R$ 275.000R$ 2.644/m²
- 12/11/2020Rua Professor Antônio Maria Moura, 954AP 93 BL 2 EApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 213 mil (82%)104 m²R$ 260.000R$ 2.500/m²
- 26/06/2020Rua Professor Antônio Maria Moura, 954AP 114 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1997101 m²R$ 41.500R$ 411/m²
- 29/04/2020Rua Professor Antônio Maria Moura, 954AP 31 BL 1 EApartamento em condomínio · construído em 1997101 m²R$ 240.000R$ 2.376/m²
- 02/03/2020Rua Professor Antônio Maria Moura, 954AP 24 BL 2 EApartamento em condomínio · construído em 1997101 m²R$ 270.000R$ 2.673/m²
- 06/09/2019Rua Professor Antônio Maria Moura, 954AP 122 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1997104 m²R$ 83.700R$ 805/m²
- 18/04/2019Rua Professor Antônio Maria Moura, 954AP 21 BL 2 EApartamento em condomínio · construído em 1997101 m²R$ 260.000R$ 2.574/m²
- 05/04/2019Rua Professor Antônio Maria Moura, 954AP 21 BL 2 EApartamento em condomínio · construído em 1997101 m²R$ 38.785R$ 384/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
13 de 61 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
20
18 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.229/m² · 4 | R$ 1.466/m² · 425 |
| 2012 | R$ 1.663/m² · 4 | R$ 1.684/m² · 381 |
| 2013 | — | R$ 2.053/m² · 361 |
| 2014 | — | R$ 2.280/m² · 338 |
| 2015 | — | R$ 2.342/m² · 233 |
| 2016 | R$ 2.228/m² · 3 | R$ 2.299/m² · 270 |
| 2017 | R$ 1.145/m² · 2 | R$ 2.569/m² · 320 |
| 2018 | R$ 1.176/m² · 2 | R$ 2.477/m² · 307 |
| 2019 | R$ 1.690/m² · 2 | R$ 2.419/m² · 371 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 2.625/m² · 324 |
| 2021 | R$ 2.644/m² · 1 | R$ 2.752/m² · 472 |
| 2022 | R$ 2.941/m² · 4 | R$ 2.854/m² · 428 |
| 2023 | R$ 2.861/m² · 2 | R$ 3.077/m² · 367 |
| 2024 | R$ 2.756/m² · 2 | R$ 3.119/m² · 416 |
| 2025 | R$ 3.267/m² · 3 | R$ 3.169/m² · 400 |
| 2026 | R$ 3.413/m² · 6 | R$ 3.645/m² · 287 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 4 vendas · R$ 1.229/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.663/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.228/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.145/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.176/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.690/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.644/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.861/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.756/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.267/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 3.413/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 905874%
- 2000–20092026%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 58 | 74% | R$ 11,1 mi |
| 2000–2009 | 20 | 26% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1123%
- Minha Casa Minha Vida24,2%
- Sem financiamento informado3573%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 23% | R$ 3,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 4,2% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 35 | 73% | R$ 5,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6175%
- Cessões de direitos22,5%
- Execuções, leilões e retomadas1822%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 61 | 75% | R$ 10,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2,5% | R$ 225 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 18 | 22% | R$ 2,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical7896%
- Terreno33,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 78 | 96% | R$ 13 mi |
| Terreno | 3 | 3,7% | R$ 325 mil |
Calculadora
R$ 349.615R$ 3.462/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Antônio Maria Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 954 | Apartamento | 38 | R$ 3.462/m² | R$ 350 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Antônio Maria Moura
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Antônio Maria Moura?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Professor Antônio Maria Moura é de R$ 3.462/m², 2% abaixo da mediana do Jardim São Luís (R$ 3.517/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Antônio Maria Moura?
Um apartamento típico de 101 m² na Rua Professor Antônio Maria Moura vale cerca de R$ 350 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Antônio Maria Moura?
É o nº 954, com 38 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Antônio Maria Moura?
A Prefeitura registrou 81 compras e vendas na Rua Professor Antônio Maria Moura, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 18 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.