Rua Pedro Rodrigues Pereira, 77 (Jardim São Luís)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.221/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 231 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.221/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 231 mil (105 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.221/m²Unidade típica
R$ 233 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.733/m² – R$ 2.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 1.509/m²
Financiadas71%
- 26/06/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1984MCMV · R$ 212 mil (80%)103 m²R$ 265.000R$ 2.573/m²
- 28/02/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1984105 m²R$ 145.000R$ 1.381/m²
- 06/11/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1984105 m²R$ 170.000R$ 1.619/m²
- 08/10/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 221 mil (85%)105 m²R$ 261.000R$ 2.486/m²
- 13/06/2019AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 121 mil (73%)105 m²R$ 166.831R$ 1.589/m²
- 13/05/2015AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 122 mil (64%)103 m²R$ 190.000R$ 1.845/m²
- 10/04/2015AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 30 mil (100%)103 m²R$ 30.190R$ 293/m²
- 26/11/2014AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198432% transferido105 m²R$ 13.937—
- 12/11/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 158 mil (90%)105 m²R$ 175.000R$ 1.667/m²
- 14/06/2013AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 111 mil (65%)103 m²R$ 170.000R$ 1.650/m²
- 27/09/2012AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 96 mil (87%)103 m²R$ 110.000R$ 1.068/m²
- 02/03/2012AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 96 mil (69%)105 m²R$ 140.000R$ 1.333/m²
- 19/01/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 116 mil (77%)105 m²R$ 150.000R$ 1.429/m²
- 22/08/2011AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 114 mil (88%)103 m²R$ 130.000R$ 1.262/m²
- 03/06/2011AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1984103 m²R$ 27.000R$ 262/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.239 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~30 unidades de 105 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 796 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
71%
5 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 122 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
14%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 762/m² · 2 | R$ 1.262/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.333/m² · 3 | R$ 1.333/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.659/m² · 2 | R$ 1.659/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.069/m² · 2 | R$ 1.845/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.589/m² · 1 | R$ 1.589/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.052/m² · 2 | R$ 2.052/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.381/m² · 1 | R$ 1.381/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.573/m² · 1 | R$ 2.573/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 762/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.659/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.069/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.589/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.052/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.381/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.573/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Minha Casa Minha Vida114%
- Sem financiamento informado229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 648 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 14% | R$ 265 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 29% | R$ 315 mil |
Calculadora
R$ 233.175R$ 2.221/m² · curva bairro