Rua Pedro Rodrigues Pereira (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Pedro Rodrigues Pereira, no Jardim São Luís, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.221/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 77, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.221/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 27
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 233 mil
- ~105 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.221/m²4 vendas · mediana R$ 231 mil (105 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 233 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.733/m² – R$ 2.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 1.509/m²
Financiadas71%
- 26/06/2026Rua Pedro Rodrigues Pereira, 77AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1984MCMV · R$ 212 mil (80%)103 m²R$ 265.000R$ 2.573/m²
- 28/02/2025Rua Pedro Rodrigues Pereira, 77AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1984105 m²R$ 145.000R$ 1.381/m²
- 06/11/2024Rua Pedro Rodrigues Pereira, 77AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1984105 m²R$ 170.000R$ 1.619/m²
- 08/10/2024Rua Pedro Rodrigues Pereira, 77AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 221 mil (85%)105 m²R$ 261.000R$ 2.486/m²
- 13/06/2019Rua Pedro Rodrigues Pereira, 77AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 121 mil (73%)105 m²R$ 166.831R$ 1.589/m²
- 13/05/2015Rua Pedro Rodrigues Pereira, 77AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 122 mil (64%)103 m²R$ 190.000R$ 1.845/m²
- 10/04/2015Rua Pedro Rodrigues Pereira, 77AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 30 mil (100%)103 m²R$ 30.190R$ 293/m²
- 26/11/2014Rua Pedro Rodrigues Pereira, 77AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198432% transferido105 m²R$ 13.937—
- 12/11/2013Rua Pedro Rodrigues Pereira, 77AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 158 mil (90%)105 m²R$ 175.000R$ 1.667/m²
- 14/06/2013Rua Pedro Rodrigues Pereira, 77AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 111 mil (65%)103 m²R$ 170.000R$ 1.650/m²
- 27/09/2012Rua Pedro Rodrigues Pereira, 77AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 96 mil (87%)103 m²R$ 110.000R$ 1.068/m²
- 02/03/2012Rua Pedro Rodrigues Pereira, 77AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 96 mil (69%)105 m²R$ 140.000R$ 1.333/m²
- 19/01/2012Rua Pedro Rodrigues Pereira, 77AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 116 mil (77%)105 m²R$ 150.000R$ 1.429/m²
- 22/08/2011Rua Pedro Rodrigues Pereira, 77AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 114 mil (88%)103 m²R$ 130.000R$ 1.262/m²
- 03/06/2011Rua Pedro Rodrigues Pereira, 77AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1984103 m²R$ 27.000R$ 262/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
6 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 121 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.262/m² · 1 | R$ 1.466/m² · 425 |
| 2012 | R$ 1.333/m² · 3 | R$ 1.684/m² · 381 |
| 2013 | R$ 1.659/m² · 2 | R$ 2.053/m² · 361 |
| 2014 | — | R$ 2.280/m² · 338 |
| 2015 | R$ 1.845/m² · 1 | R$ 2.342/m² · 233 |
| 2016 | — | R$ 2.299/m² · 270 |
| 2017 | — | R$ 2.569/m² · 320 |
| 2018 | — | R$ 2.477/m² · 307 |
| 2019 | R$ 1.589/m² · 1 | R$ 2.419/m² · 371 |
| 2020 | — | R$ 2.625/m² · 324 |
| 2021 | — | R$ 2.752/m² · 472 |
| 2022 | — | R$ 2.854/m² · 428 |
| 2023 | — | R$ 3.077/m² · 367 |
| 2024 | R$ 2.052/m² · 2 | R$ 3.119/m² · 416 |
| 2025 | R$ 1.381/m² · 1 | R$ 3.169/m² · 400 |
| 2026 | R$ 2.573/m² · 1 | R$ 3.645/m² · 287 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.262/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.659/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.845/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.589/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.052/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.381/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.573/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196913,8%
- Anos 801662%
- Anos 90519%
- 2000–200927,7%
- 2010 em diante27,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 3,8% | R$ 76 mil |
| Anos 80 | 16 | 62% | R$ 2,3 mi |
| Anos 90 | 5 | 19% | R$ 449 mil |
| 2000–2009 | 2 | 7,7% | R$ 300 mil |
| 2010 em diante | 2 | 7,7% | R$ 200 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
- Minha Casa Minha Vida19,1%
- Sem financiamento informado545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 45% | R$ 718 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 9,1% | R$ 265 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 45% | R$ 885 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1659%
- Residencial horizontal1037%
- Terreno13,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 16 | 59% | R$ 2,3 mi |
| Residencial horizontal | 10 | 37% | R$ 1,1 mi |
| Terreno | 1 | 3,7% | R$ 96 mil |
Calculadora
R$ 233.175R$ 2.221/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Rodrigues Pereira
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Rodrigues Pereira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro Rodrigues Pereira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pedro Rodrigues Pereira é de R$ 2.221/m², 37% abaixo da mediana do Jardim São Luís (R$ 3.517/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Rodrigues Pereira?
Um apartamento típico de 105 m² na Rua Pedro Rodrigues Pereira vale cerca de R$ 233 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro Rodrigues Pereira?
É o nº 77, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro Rodrigues Pereira?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Pedro Rodrigues Pereira, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.