Rua Nuno Viana, 30 (Jardim São Luís)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (casa, R$ 725 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.755/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 496 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 725 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.755/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 496 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 1.133/m²
Financiadas—
- 09/12/2013LT 16 QD 15Residência · construído em 1998180 m²R$ 725.000R$ 4.028/m²
- 10/04/2012LT 16 QD 15Residência · construído em 1998180 m²R$ 204.000R$ 1.133/m²
- 28/03/2012LT 16 QD 15Residência · construído em 1998180 m²R$ 200.000R$ 1.111/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
319 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 496 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.122/m² · 2 | R$ 1.122/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.028/m² · 1 | R$ 4.028/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 467/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 906/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.150/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.801/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.122/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.028/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro