Rua Miguel Luís Figueira, 489 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2013 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.384/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 423 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- fev/2013
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.384/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 423 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.226/m²Unidade típica
R$ 234 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.684/m² – R$ 3.047/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 840/m²
Financiadas—
- 21/02/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967125 m²R$ 210.000R$ 1.680/m²
- 20/02/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967125 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
312 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 259 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 611/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2013 | R$ 840/m² · 2 | R$ 1.680/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.338/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.758/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.618/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 210 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 66 mil |
Calculadora
R$ 233.723R$ 2.226/m² · curva bairro