Rua Miguel Damasceno, 48 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.798/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.798/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 266 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.798/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.453/m² – R$ 2.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.263/m²
Financiadas—
- 27/05/2025LT 9 A QD IResidência · construído em 197595 m²R$ 240.000R$ 2.526/m²
- 31/10/2012LT 9 A QD IResidência · construído em 197595 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 266 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2013 | — | R$ 656/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.748/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.526/m² · 1 | R$ 2.579/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.526/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 240 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 46 mil |
Calculadora
R$ 265.849R$ 2.798/m² · curva bairro