Rua Martinho Jacob Kremer, 2 (Jardim São Luís)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.517/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2025
- R$ 20 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.929/m²260 vendas · mediana R$ 450 mil (109 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da lista—
Financiadas—
- 16/01/2018LT CResidência · construído em 199455,34% transferido110 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.145/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.128/m² · 2 |
| 2013 | R$ 506/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.208/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.555/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 0 |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 20 mil |
Calculadora
R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Martinho Jacob Kremer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Loja | 1 | R$ 492/m² | R$ 566 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 3.540/m² | R$ 729 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 1.020/m² | R$ 81 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 3.252/m² | R$ 179 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 1.540/m² | R$ 154 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 2.636/m² | R$ 448 mil |
| Nº 867 | Casa | 1 | R$ 1.836/m² | R$ 760 mil |
| Nº 912 | Casa | 1 | R$ 2.639/m² | R$ 317 mil |
| Nº 992 | Casa | 1 | R$ 1.759/m² | R$ 176 mil |