Rua Manoel Alves de Azevedo, 80 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.069/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 122 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 110 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.069/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 122 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.671/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.993/m² – R$ 5.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 965/m²
Financiadas—
- 04/02/2025LT 3 QD 41Residência · construído em 1987114 m²R$ 110.000R$ 965/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 525 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.383/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.080/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.371/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.767/m² · 2 |
| 2025 | R$ 965/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.434/m² · 1 |
Calculadora
R$ 513.833R$ 4.671/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manoel Alves de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 6.762/m² | R$ 406 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 6.006/m² | R$ 480 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 10.988/m² | R$ 516 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.596/m² | R$ 450 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.087/m² | R$ 401 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 860 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 3.799/m² | R$ 456 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.769/m² | R$ 653 mil |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 5.300/m² | R$ 562 mil |