Rua Mahamed Aguil, 40 (Jardim São Luís)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 980 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.600/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 980 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.600/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 669 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 5.682/m²
Financiadas—
- 28/03/2025CasaResidência · construído em 198188 m²R$ 980.000R$ 11.136/m²
- 03/09/2021CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 340 mil (68%)88 m²R$ 500.000R$ 5.682/m²
- 22/04/2014CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 302 mil (80%)88 m²R$ 380.000R$ 4.318/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 669 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.278/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 793/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.318/m² · 1 | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.682/m² · 1 | R$ 6.061/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2025 | R$ 11.136/m² · 1 | R$ 11.136/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.318/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.682/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.136/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 980 mil |
Calculadora
R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro