Rua Mahamed Aguil (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Mahamed Aguil, no Jardim São Luís, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 40, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.929/m²260 vendas · mediana R$ 450 mil (109 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/03/2025Rua Mahamed Aguil, 40CasaResidência · construído em 198188 m²R$ 980.000R$ 11.136/m²
- 24/01/2023Rua Mahamed Aguil, 16LT 6Residência · construído em 1996180 m²R$ 460.000R$ 2.556/m²
- 03/09/2021Rua Mahamed Aguil, 40CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 340 mil (68%)88 m²R$ 500.000R$ 5.682/m²
- 10/09/2021Rua Mahamed Aguil, 79CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 100 mil (26%)59 m²R$ 380.000R$ 6.441/m²
- 22/04/2014Rua Mahamed Aguil, 40CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 302 mil (80%)88 m²R$ 380.000R$ 4.318/m²
- 11/04/2013Rua Mahamed Aguil, 84LT 25Residência · construído em 2000270 m²R$ 212.007R$ 785/m²
- 28/01/2013Rua Mahamed Aguil, 42CasaResidência · construído em 1988100 m²R$ 80.000R$ 800/m²
- 27/06/2011Rua Mahamed Aguil, 16LT 6Residência · construído em 1996SFH · R$ 91 mil (40%)180 m²R$ 230.000R$ 1.278/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.278/m² · 1 | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | — | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | R$ 793/m² · 2 | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | R$ 4.318/m² · 1 | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | — | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | — | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | R$ 6.061/m² · 2 | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | — | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | R$ 2.556/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | — | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | R$ 11.136/m² · 1 | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | — | R$ 3.972/m² · 190 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.278/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 793/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.318/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.061/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.556/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.136/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80563%
- Anos 90225%
- 2000–2009113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 63% | R$ 2,3 mi |
| Anos 90 | 2 | 25% | R$ 690 mil |
| 2000–2009 | 1 | 13% | R$ 212 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 880 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Mahamed Aguil
Perguntas frequentes sobre a Rua Mahamed Aguil
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mahamed Aguil?
A Rua Mahamed Aguil teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mahamed Aguil?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Mahamed Aguil vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mahamed Aguil?
É o nº 40, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mahamed Aguil?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Mahamed Aguil, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.