Rua Luís Gil, 161 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 920 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.882/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 175 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 920 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.882/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 4.714/m²
Financiadas—
- 10/04/2026LT 5B QD10Residência · construído em 2002SFH · R$ 534 mil (58%)175 m²R$ 920.000R$ 5.257/m²
- 18/03/2020LT 5B QD10Residência · construído em 2002SFH · R$ 178 mil (24%)175 m²R$ 730.000R$ 4.171/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 356 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.411/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.059/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.194/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.920/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.171/m² · 1 | R$ 4.171/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.782/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.257/m² · 1 | R$ 5.257/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.171/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.257/m² |
Calculadora
R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro