Rua Luís Aranha de Vasconcelos, 154 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.241/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.241/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 394 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.581/m²
Financiadas—
- 07/12/2018CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 147 mil (61%)93 m²R$ 240.000R$ 2.581/m²
- 18/08/2017CasaResidência · construído em 19781,67% transferido93 m²R$ 2.300—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 389 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 147 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.095/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 905/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.660/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.581/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.077/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.907/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.300 |
Calculadora
R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro