Rua Leonilda Kimori, 22 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.715/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 149 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.715/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 149 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.223/m²Unidade típica
R$ 306 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.170/m² – R$ 3.553/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.136/m²
Financiadas—
- 24/10/2025BResidência · construído em 198555 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- 25/05/2012BResidência · construído em 198555 m²R$ 35.000R$ 636/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 299 mil
~2 unidades de 55 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.407/m² · 1 |
| 2012 | R$ 636/m² · 1 | R$ 636/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.624/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 636/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 235 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 306.224R$ 3.223/m² · curva bairro