Rua Lazaro Rodrigues, 409 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.910/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.910/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 325 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.546/m²Unidade típica
R$ 382 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.598/m² – R$ 2.580/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.037/m²
Financiadas—
- 12/03/2018413Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979170 m²R$ 250.000R$ 1.471/m²
- 30/10/2012413Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979170 m²R$ 102.677R$ 604/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 325 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 805/m² · 1 |
| 2012 | R$ 604/m² · 1 | R$ 604/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.609/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.017/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 206/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.471/m² · 1 | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.559/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.192/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.404/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.533/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 604/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.471/m² |
Calculadora
R$ 381.970R$ 2.546/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lazaro Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 2 | R$ 3.973/m² | R$ 477 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.200/m² | R$ 819 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 357/m² | R$ 176 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 2.546/m² | R$ 290 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 649/m² | R$ 227 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 2.613/m² | R$ 392 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 3.240/m² | R$ 373 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 2.284/m² | R$ 596 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 6.296/m² | R$ 258 mil |
| Nº 587 | Casa | 2 | R$ 3.323/m² | R$ 432 mil |