Rua Juana Samary, 106 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.804/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.804/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 308 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.255/m²Unidade típica
R$ 578 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.641/m² – R$ 6.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.182/m²
Financiadas—
- 29/04/2025LT 10C PRQ OLIVEResidência · construído em 1985110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- 01/07/2021LT 10C PRQ OLIVEResidência · construído em 1985110 m²R$ 130.000R$ 1.182/m²
- 15/07/2015LT 10C PRQ OResidência · construído em 1985110 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 308 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 606/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2015 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2016 | — | R$ 2.033/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.182/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.182/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
Calculadora
R$ 578.003R$ 5.255/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Juana Samary
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 8.574/m² | R$ 257 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.513/m² | R$ 176 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 1.352/m² | R$ 135 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 1.613/m² | R$ 142 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 1.827/m² | R$ 185 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 1.827/m² | R$ 185 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.500/m² | R$ 210 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.500/m² | R$ 210 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 5.255/m² | R$ 736 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 8.174/m² | R$ 736 mil |