Rua José Joaquim Goncalves, 289 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 826/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 749 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 826/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 619 mil (749 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 990 mil
Mediana da listaR$ 801/m²
Financiadas—
- 06/05/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2015749 m²R$ 600.000R$ 801/m²
- 28/10/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 201512,5% transferido749 m²R$ 125.000—
- 12/07/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 201587,5% transferido749 m²R$ 990.000—
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 749 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 508/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.528/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 801/m² · 1 | R$ 801/m² · 1 |
Calculadora
R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro