Rua José Joaquim Esteves, 625 (Jardim São Luís)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.517/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2018
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.117/m²6 vendas · mediana R$ 336 mil (144 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 305 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.535/m² – R$ 3.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 14/08/2018CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198750% transferido100 m²R$ 80.000—
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 246 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.859/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.275/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.458/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.360/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.921/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.032/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.232/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.863/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.667/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 80 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 304.787R$ 2.117/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Joaquim Esteves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 1.186/m² | R$ 119 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 406/m² | R$ 61 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 245 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 4.062/m² | R$ 609 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 2.447/m² | R$ 184 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 2.470/m² | R$ 284 mil |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 3.490/m² | R$ 436 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 4.964/m² | R$ 546 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 3.001/m² | R$ 504 mil |
| Nº 700 | Loja | 2 | R$ 1.328/m² | R$ 332 mil |