Rua José Elpideo Dias Camargo, 270 (Jardim São Luís)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 855 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.954/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 795 mil
- 201 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 855 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.954/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 795 mil (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.239/m²Unidade típica
R$ 962 mil
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.801/m² – R$ 4.849/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 855 mil
Maior valorR$ 855 mil
Mediana da listaR$ 2.886/m²
Financiadas—
- 19/04/20225 Q 10 RIVIERA PResidência · construído em 1995SFH · R$ 351 mil (41%)201 m²R$ 855.000R$ 4.254/m²
- 18/04/20195 Q 10 RIVIEResidência · construído em 1995201 m²R$ 305.000R$ 1.517/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
414 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~3 unidades de 201 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 293 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 351 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 629/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.483/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.517/m² · 1 | R$ 1.995/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.254/m² · 1 | R$ 3.779/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.199/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.517/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.254/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 855 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 525 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal267%
- Barracão, oficina, armazém e indústria133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 33% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 962.346R$ 4.239/m² · curva bairro