Rua José Elpideo Dias Camargo (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua José Elpideo Dias Camargo, no Jardim São Luís, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 270, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.239/m²3 vendas · mediana R$ 962 mil (227 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/11/2024Rua José Elpideo Dias Camargo, 34CasaResidência · construído em 1983292 m²R$ 350.000R$ 1.199/m²
- 19/04/2022Rua José Elpideo Dias Camargo, 2705 Q 10 RIVIERA PResidência · construído em 1995SFH · R$ 351 mil (41%)201 m²R$ 855.000R$ 4.254/m²
- 18/03/2022Rua José Elpideo Dias Camargo, 145LT 10 QD 4Residência · construído em 1979SFH · R$ 550 mil (73%)227 m²R$ 750.000R$ 3.304/m²
- 18/04/2019Rua José Elpideo Dias Camargo, 2705 Q 10 RIVIEResidência · construído em 1995201 m²R$ 305.000R$ 1.517/m²
- 26/02/2019Rua José Elpideo Dias Camargo, 140CasaResidência · construído em 1980283 m²R$ 700.000R$ 2.473/m²
- 19/05/2017Rua José Elpideo Dias Camargo, 39LT 46 QD JResidência · construído em 1983292 m²R$ 725.000R$ 2.483/m²
- 24/01/2012Rua José Elpideo Dias Camargo, 57LT 48 QD JResidência · construído em 2005859 m²R$ 540.000R$ 629/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | R$ 629/m² · 1 | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | — | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | R$ 2.483/m² · 1 | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | R$ 1.995/m² · 2 | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | — | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | R$ 3.779/m² · 2 | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | — | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | R$ 1.199/m² · 1 | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | — | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | — | R$ 3.972/m² · 190 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 629/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.483/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.995/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.779/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.199/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70113%
- Anos 80338%
- Anos 90225%
- 2000–2009225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 13% | R$ 750 mil |
| Anos 80 | 3 | 38% | R$ 1,8 mi |
| Anos 90 | 2 | 25% | R$ 1,2 mi |
| 2000–2009 | 2 | 25% | R$ 760 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 2,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal778%
- Barracão, oficina, armazém e indústria111%
- Terreno111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 78% | R$ 4,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 11% | R$ 220 mil |
| Terreno | 1 | 11% | R$ 300 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Elpideo Dias Camargo
Perguntas frequentes sobre a Rua José Elpideo Dias Camargo
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Elpideo Dias Camargo?
A Rua José Elpideo Dias Camargo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Elpideo Dias Camargo?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua José Elpideo Dias Camargo vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Elpideo Dias Camargo?
É o nº 270, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Elpideo Dias Camargo?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua José Elpideo Dias Camargo, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.