Rua José Andreotti, 245 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.417/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 934 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.417/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 934 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.351/m²Unidade típica
R$ 697 mil
~208 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.943/m² – R$ 4.711/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.180/m²
Financiadas—
- 22/04/2020LT 6 BResidência · construído em 2004SFH · R$ 520 mil (80%)111 m²R$ 650.000R$ 5.856/m²
- 27/08/2015LT 6 BResidência · construído em 2004SFH · R$ 245 mil (49%)111 m²R$ 500.000R$ 4.505/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 934 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 383 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.187/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.467/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.505/m² · 1 | R$ 4.078/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.856/m² · 1 | R$ 5.215/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.831/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.513/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.077/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.264/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.505/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.856/m² |
Calculadora
R$ 697.059R$ 3.351/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Andreotti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.770/m² | R$ 801 mil |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 2.513/m² | R$ 623 mil |
| Nº 117 | Casa | 2 | R$ 2.717/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 2.166/m² | R$ 542 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 8.436/m² | R$ 768 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 585 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 6.432/m² | R$ 740 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 1.722/m² | R$ 198 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 6.952/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 8.916/m² | R$ 990 mil |