Rua Joaquim Odorico Teixeira, 39 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.769/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 185 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.769/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 512 mil (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.220/m²Unidade típica
R$ 781 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.495/m² – R$ 4.443/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.432/m²
Financiadas—
- 28/03/2024CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 390 mil (87%)185 m²R$ 450.000R$ 2.432/m²
- 14/04/2021CasaResidência · construído em 198650% transferido185 m²R$ 241.490—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
297 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 781 mil
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.450/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.143/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.901/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.155/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 2.432/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 241 mil |
Calculadora
R$ 780.701R$ 4.220/m² · curva bairro