Rua Joaquim das Neves Corticeiro, 11 (Jardim São Luís)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.439/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 293 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.439/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 293 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 1.417/m²
Financiadas—
- 06/10/2016CASAResidência · construído em 1984SFH · R$ 100 mil (59%)120 m²R$ 170.000R$ 1.417/m²
- 13/04/2016CasaResidência · construído em 1984120 m²R$ 110.000R$ 917/m²
- 02/07/2015CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 155 mil (46%)120 m²R$ 340.000R$ 2.833/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 293 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 128 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.257/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.167/m² · 2 | R$ 1.167/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.167/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro