Rua Joaquim das Neves Corticeiro (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Joaquim das Neves Corticeiro, no Jardim São Luís, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 11, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.929/m²260 vendas · mediana R$ 450 mil (109 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/10/2016Rua Joaquim das Neves Corticeiro, 11CASAResidência · construído em 1984SFH · R$ 100 mil (59%)120 m²R$ 170.000R$ 1.417/m²
- 13/04/2016Rua Joaquim das Neves Corticeiro, 11CasaResidência · construído em 1984120 m²R$ 110.000R$ 917/m²
- 02/07/2015Rua Joaquim das Neves Corticeiro, 11CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 155 mil (46%)120 m²R$ 340.000R$ 2.833/m²
- 22/04/2014Rua Joaquim das Neves Corticeiro, 201PQ STO ANTOResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198570 m²R$ 228.000R$ 3.257/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | — | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | R$ 3.257/m² · 1 | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | R$ 1.167/m² · 2 | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | — | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | — | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | — | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | — | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | — | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | — | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | — | R$ 3.972/m² · 190 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.257/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.167/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal467%
- Comercial horizontal117%
- Terreno117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 67% | R$ 848 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 17% | R$ 602 mil |
| Terreno | 1 | 17% | R$ 321 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Joaquim das Neves Corticeiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim das Neves Corticeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Joaquim das Neves Corticeiro?
A Rua Joaquim das Neves Corticeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Joaquim das Neves Corticeiro?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Joaquim das Neves Corticeiro vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Joaquim das Neves Corticeiro?
É o nº 11, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joaquim das Neves Corticeiro?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Joaquim das Neves Corticeiro, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.