Rua João Gaspar, 447 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.364/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 286 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.364/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 286 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.899/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.437/m² – R$ 3.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.324/m²
Financiadas—
- 12/11/2024CasaResidência · construído em 200085 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 22/05/2012CasaResidência · construído em 200085 m²R$ 95.000R$ 1.118/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 286 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.694/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.118/m² · 1 | R$ 676/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 2.450/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.118/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
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R$ 376.847R$ 2.899/m² · curva bairro