Rua João Fernandes C. Nova Junior, 753 (Jardim São Luís)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.522/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 194 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.522/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 194 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.805/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.058/m² – R$ 5.169/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.182/m²
Financiadas—
- 18/08/2025CasaResidência · construído em 196755 m²R$ 400.033R$ 7.273/m²
- 21/05/2024CasaResidência · construído em 196755 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
- 07/06/2019CasaResidência · construído em 196755 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 194 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.827/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.429/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.238/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.524/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.182/m² · 1 | R$ 1.560/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.874/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.762/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.182/m² · 1 | R$ 2.877/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.273/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.273/m² |
Calculadora
R$ 432.440R$ 4.805/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Fernandes C. Nova Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 1.929/m² | R$ 222 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 799 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 721 mil |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 3.186/m² | R$ 287 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 8.614/m² | R$ 517 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 3.863/m² | R$ 251 mil |
| Nº 782 | Casa | 2 | R$ 9.332/m² | R$ 392 mil |
| Nº 808 | Casa | 1 | R$ 861/m² | R$ 258 mil |
| Nº 811 | Loja | 1 | R$ 1.936/m² | R$ 695 mil |
| Nº 916 | Casa | 1 | R$ 3.402/m² | R$ 714 mil |