Rua João Fernandes C. Nova Junior, 49 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.514/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 97 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.514/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 97 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.805/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.058/m² – R$ 5.169/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 938/m²
Financiadas—
- 28/06/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197264 m²R$ 60.000R$ 938/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
197 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 352 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.827/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.429/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.238/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.524/m² · 1 |
| 2019 | R$ 938/m² · 1 | R$ 1.560/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.874/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.762/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.877/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
Calculadora
R$ 432.440R$ 4.805/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Fernandes C. Nova Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 4.698/m² | R$ 554 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.058/m² | R$ 398 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 5.011/m² | R$ 451 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.836/m² | R$ 503 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 18.681/m² | R$ 934 mil |
| Nº 72 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.291/m² | R$ 523 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 336 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 397 mil |
| Nº 193 | Loja | 1 | R$ 4.489/m² | R$ 3 mi |
| Nº 330 | Loja | 1 | R$ 7.643/m² | R$ 940 mil |