Rua João Damasceno, 228 (Jardim São Luís)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.517/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.694/m²4 vendas · mediana R$ 406 mil (110 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 406 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 4.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 06/10/2025CasaResidência · construído em 198050% transferido110 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 406 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 909/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.033/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.182/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.951/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.468/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.353/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.182/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.822/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.864/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.727/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.545/m² · 1 |
Calculadora
R$ 406.366R$ 3.694/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Damasceno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.105/m² | R$ 342 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 277 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 220 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 369 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 452 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 706 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 592 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.146/m² | R$ 456 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 3.980/m² | R$ 438 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.955/m² | R$ 545 mil |