Rua João Damasceno, 1011 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.972/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 657 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.972/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 657 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.694/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 4.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.955/m²
Financiadas—
- 24/08/2026CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 370 mil (74%)110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
- 13/09/2012CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 314 mil (85%)110 m²R$ 370.000R$ 3.364/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 657 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.364/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.182/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.951/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.468/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.353/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.182/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.822/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.864/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.727/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.364/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
Calculadora
R$ 406.366R$ 3.694/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Damasceno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 277 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 220 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 369 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 452 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 706 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 592 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.146/m² | R$ 456 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 3.980/m² | R$ 438 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.955/m² | R$ 545 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 6.316/m² | R$ 606 mil |