Rua Jacamar, 94 (Jardim São Luís)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 3.517/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
ago/2026
R$ 353 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.517/m²398 vendas · mediana R$ 291 mil (95 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 334 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.754/m² – R$ 4.407/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 132

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 353 mil
Maior valorR$ 388 mil
Mediana da lista—
Financiadas92%
  1. 14/08/2026AP 102B bl BApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 130 mil (37%)—R$ 352.500—
  2. 05/08/2026AP 154A BLAApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 226 mil (66%)—R$ 344.925—
  3. 07/08/2026Apartamento 101BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 338.400—
  4. 05/08/2026APARTAMENTO 256 BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 322.761—
  5. 24/07/2026APARTAMENTO 81BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 260 mil (78%)—R$ 335.000—
  6. 03/07/2026AP 214B BL BApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 235 mil (78%)—R$ 300.000—
  7. 17/07/2026VL MARACANAUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 230 mil (77%)—R$ 300.000—
  8. 15/07/2026AP 105 B BLOCO BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 203 mil (68%)—R$ 300.000—
  9. 20/07/2026AP 196B BL BApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 223 mil (77%)—R$ 291.400—
  10. 01/07/2026AP 204A Bl AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 165 mil (60%)—R$ 274.050—
  11. 10/04/2026AP 171A BL AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 267 mil (76%)—R$ 350.000—
  12. 30/04/2026214A BLOCO AUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 181 mil (61%)—R$ 297.000—
  13. 02/03/2026APTO 165B (TIPO6)Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
  14. 02/03/2026VL MARACANAUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 165 mil (47%)—R$ 350.000—
  15. 17/03/2026APTO 231 AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 294.655—
  16. 20/03/2026APTO 81 BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 232.985—
  17. 20/03/2026APTO 182 BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 229.926—
  18. 25/02/2026AP 262 AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFI · R$ 291 mil (93%)—R$ 312.235—
  19. 29/01/2026AP 34A BL AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFI · R$ 144 mil (40%)—R$ 360.240—
  20. 16/01/2026AP 22b bl BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFI · R$ 168 mil (60%)—R$ 280.000—
  21. 20/01/2026VL MARACANAUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 219.905—
  22. 29/12/2025AP 72A BL AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 280 mil (73%)—R$ 385.000—
  23. 19/12/2025AP 22A BL AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 197 mil (59%)—R$ 335.000—
  24. 25/12/2025VL MARACANAUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 228.785—
  25. 08/12/2025VL MARACANAUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 204.358—

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
1.606 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,4 mi
~28 unidades de 95 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.114 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
92%
115 de 125 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
58%
das compras e vendas
Outras transações
8
132 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Sem vendas suficientes para este gráfico.

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3830%
  • Minha Casa Minha Vida7258%
  • SFI, carteira hipotecária e outros54%
  • Sem financiamento informado108%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3830%R$ 11,5 mi
Minha Casa Minha Vida7258%R$ 21,4 mi
SFI, carteira hipotecária e outros54%R$ 1,6 mi
Sem financiamento informado108%R$ 2,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda12594%
  • Cessões de direitos10,8%
  • Operações societárias10,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos64,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda12594%R$ 37,1 mi
Cessões de direitos10,8%R$ 300 mil
Operações societárias10,8%R$ 7,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos64,5%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 334.118R$ 3.517/m² · curva bairro