Rua Inacio Pais, 23 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.226/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 223 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 185 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.226/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 223 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.110/m²Unidade típica
R$ 642 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.229/m² – R$ 6.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 1.847/m²
Financiadas—
- 05/01/202327Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970100 m²R$ 184.717R$ 1.847/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
253 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 622 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.713/m² · 4 |
| 2023 | R$ 1.847/m² · 1 | R$ 1.847/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.120/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.057/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 185 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 641.509R$ 6.110/m² · curva logradouro